SUPERECOBONUS IN ARRIVO

Il SUPERECOBONUS in questi giorni si avvicina sempre di più all’entrata in vigore grazie all’approvazione del DL Rilancio nella Camera dei deputati . Vi sono state però delle modifiche agli articoli 119 e 121 nella Commissione bilancio della camera dei deputati.

Innanzitutto sono stati incluse anche le superfici opache inclinate (tetti) .

Purtroppo sono stati ridotti i massimali di spesa per la coibentazione:

  • 50,000€ per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari che siano indipendenti e dispongano di un accesso autonomo dall’esterno.
  • 40,000€ per ciascuna unità familiare appartenente ad un edificio composto da due a otto unità.
  • 30,000€ per ciascuna unità familiare appartenente ad un edificio composto da più di otto unità

Invece si è aggiunta la possibilità per le persone fisiche non esercenti attività di impresa o arti e professioni di poter beneficiare della detrazione al 110% per interventi effettuati su un massimo di due unità immobiliari.

In più nel caso in cui non sia possibile effettuare interventi sul cappotto o sull’impianto di condizionamento per vincoli di varia natura, la detrazione del 110% verrà applicata a tutti gli interventi di acquisto e posa in opera di finestre comprensive di infissi, di schermature solari e di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione con efficienza almeno pari alla classe A, se eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi citati nel comma 1 dell’articolo 119 ; questi sono i lavori che riguardano l’isolamento delle superfici opache, interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento o il raffreddamento e infine interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento , raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria , a condensazione sempre con efficienza pari alla classe A.

Tutto ciò dovrà essere approvato dal Senato; essendo le tempistiche strette è molto probabile che il governo ponga fiducia sull’intero provvedimento che deve essere approvato entro il 18 luglio. Successivamente all’entrata in vigore della legge il direttore dell’Agenzia delle entrate dovrà emanare il provvedimento che definirà le modalità attuative del superbonus 110%.

 

Quindi dal nostro punto di vista l’unica cosa che possiamo fare attualmente è la diagnosi energetica dell’immobile per capire che interventi ci sono da effettuare .

Il nostro consiglio è di non prendere o firmare contratti preliminari che superino la diagnosi con redazione del capitolato dei lavori da eseguire per abbassare le 2 classi energetiche e usufruire del superecobonus.

 

Siamo parte di un gruppo di 5 aziende specializzate in ogni settore

Dalla diagnosi energetica all’esecuzione dei lavori,

alla possibilità della cessione del credito.

 

Siamo a Vostra disposizione !!!